13 березня 2015
Особливості встановлення розміру орендної плати за землю
Річний розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, який підлягає перерахуванню до бюджету, має відповідати вимогам п.п.288.5.1 п.288.5 ст.288 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), а саме не може бути меншою 3 відсотків та перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки та є підставою для перегляду встановленого розміру орендної плати.
Як повідомила завідувач сектор місцевих, ресурсних, рентних та неподаткових платежів управління оподаткування юридичних осіб ГУ ДФС у Чернігівській області Світлана Симанчук, Верховним судом України у Постанові від 02.12.2014р. № 21-274а14 висловлено правову позицію щодо застосування п.п.288.5.1 п.288.5 ст.288 Кодексу.
Виходячи з принципу пріоритетності норм Кодексу над нормами інших актів у разі їх суперечності до моменту внесення до такого договору відповідних змін розмір орендної плати в будь-якому разі не може бути меншим, ніж встановлений п.п.288.5.1 п.288.5 ст.288 Кодексу.
Таким чином, згідно з правовою позицією Верховного суду України, з 1 січня 2011р. розмір податкового обов’язку платника податків зі сплати орендної плати не може бути меншим, ніж визначений п.п.288.5.1 п.288.5 ст.288 Кодексу.
Отже, з метою забезпечення належного та своєчасного виконання платниками податків обов’язку зі сплати орендної плати пропонуємо платникам здійснити відповідні нарахування та сплату, у тому числі шляхом подання уточнюючих розрахунків.
Відділ комунікацій ГУ ДФС у Чернігівській області
